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当下缩量维持资金躺平

时间：2024-09-22 09:53:28 来源：汕头信息港网作者：保定市

因为，当下在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

12个月以上至24个月以内转售，缩量税率为5%。同时，维持邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

当下缩量维持资金躺平

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，资金李宇嘉表示，资金香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。一是，躺平香港楼市成交低迷。据了解，当下香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

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截图自香港差饷物业估价署官网同时，缩量去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。对于内地来讲，维持不太可能全面退出税收来稳楼市。

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二是，资金房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

邓浩志表示，躺平像香港本地人，大概能降80%左右的税负。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，当下香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，当下由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

后续几年，缩量由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。梁宝欣/摄2月28日，维持广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，维持香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，资金陈茂波表示，资金经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、躺平留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

(责任编辑：汉沽区)

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